🏡 DÚPLEX EN ALQUILER – FERNÁNDEZ ORO 🏡

📍 Ubicación: Saavedra 797 – Fernández Oro
💰 Valor: $1.600.000 por mes

✨ Características generales:
📐 Terreno: 162 m²
🏠 Superficie cubierta: 68 m²
🏗️ Superficie semicubierta: 24 m²
🌳 Superficie descubierta: 70 m²
🔥 Calefacción por losa radiante
🚿 Caldera dual
❄️ Aire acondicionado inverter en living-comedor y en ambos dormitorios
🚨 Alarma vecinal
🔌 Todos los servicios: gas, luz, agua y cloacas

🔽 Planta Baja:
🚗 Entrada para auto con alero
🍽️ Cocina-comedor
🚻 Baño de servicio
🌿 Patio con parrilla
💧 Tanque cisterna

🔼 Planta Alta:
🛏️ 2 dormitorios con placard
🌅 Balcón en cada dormitorio
🛁 Baño completo

📑 Condiciones de Alquiler:

• Contrato por 2 años con ajustes trimestrales según IPC 📊
• Para el ingreso se debe abonar:
✓ Honorarios
✓ Mes de depósito
✓ Sellado
✓ Primer mes de alquiler
✓ Seña del 50% del primer mes (reserva por 15 días)
(Honorarios y depósito en hasta 3 cuotas)

🔐 Requisitos de Garantía:

👤 Inquilino:

• DNI frente y dorso

• 3 últimos recibos de sueldo

• En caso de monotributista: constancia de monotributo

• Mail y teléfono

🏢 Empresas:

• DNI del firmante

• Acta de designación de autoridades

• Acta de distribución de cargos

• Estatuto

• Constancia AFIP

• Poder general de administración

🏠 Garantía:

• DNI

• 3 últimos recibos de sueldo o título de propiedad

• Servicio a su nombre con domicilio

• Mail y teléfono

• 🏡 DÚPLEX EN ALQUILER – FERNÁNDEZ ORO

  📍 Calle Lavín 160

  💲 $850.000 / mes
  📆 Sin expensas

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  🔽 PLANTA BAJA

  🚗 Entrada para vehículo
  🛋️ Living
  🍽️ Cocina–comedor
  🌿 Patio seco

  🔼 PLANTA ALTA

  🛏️ Dos dormitorios
  🛁 Baño completo

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  📌 CONDICIONES DE CONTRATO

  📄 Contrato por 2 años
  📈 Aumentos trimestrales por I.P.C

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  💰 Para ingresar se abona:

  ✓ 👨‍💼 Honorarios
  ✓ 💵 Mes de depósito
  ✓ 🧾 Sellado
  ✓ 📅 Primer mes de alquiler
  ✓ 🔒 Seña del 50% del primer mes
  👉 Con la seña se retira la propiedad de los portales por 15 días
  👉 Honorarios y depósito pueden abonarse en 3 cuotas

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  🧾 Requisitos del inquilino

  • 🆔 DNI frente y dorso

  • 💼 3 últimos recibos de sueldo

  • 📄 Si es monotributista: constancia de AFIP

  • 📧 Mail y 📱 teléfono

  🏢 Si alquila una empresa:

  • 🆔 DNI del firmante

  • 📝 Acta de designación de autoridades

  • 📝 Acta de distribución de cargos

  • 🧾 Constancia de Inscripción AFIP

  • 📜 Poder general de administración (certificado)

  • 📘 Estatuto actualizado

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  🛡️ Requisitos del garante

  • 🆔 DNI frente y dorso

  • 💼 3 últimos recibos de sueldo o título de propiedad

  • 🧾 Servicio a su nombre con domicilio

  • 📧 Mail y 📱 teléfono

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  📞 Por consultas:

  📲 299 471 9324