🏡 CASA EN VENTA – 3 DORMITORIOS – BARRIO EL MANZANAR

📍 Los Arrayanes 1381 – Cipolletti
💰 Valor: USD 250.000
✅ Apta crédito

Excelente propiedad ubicada en Barrio El Manzanar, una zona residencial consolidada de Cipolletti, con rápido acceso a Ruta 22 y todos los servicios disponibles.

La casa se desarrolla sobre un terreno de 300 m² y cuenta con una superficie cubierta de 162,11 m² + 15,60 m² semicubiertos, con una superficie total construida de 177,71 m².

Distribución:

🔹 Planta baja:
• Hall de entrada
• Living-comedor
• Cocina con amoblamiento bajo mesada
• 1 dormitorio
• Estudio / sala de estar, apto para utilizar como dormitorio
• Baño completo
• Depósito bajo escalera
• Garage cubierto para 1 vehículo, con horno empotrado, apto para usar como quincho

🔹 Planta alta:
• 2 dormitorios amplios
• Baño completo

🔹 Exterior:
• Galería semicubierta al frente
• Jardín al fondo
• Parrilla incorporada

La propiedad cuenta con construcción tradicional, ladrillo a la vista, pisos cerámicos, aberturas de aluminio, calefacción por calefactores tradicionales, rejas y alarma.

📐 Superficies:
• Terreno: 300 m²
• Superficie cubierta: 162,11 m²
• Superficie semicubierta: 15,60 m²
• Total construido: 177,71 m²

📌 Características:
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Garage cubierto
• Muy buen estado general
• Antigüedad aproximada: 35 años
• Orientación Sur
• Apta crédito

✅ Servicios:
• Luz
• Gas natural
• Agua corriente
• Cloacas
• Asfalto
• Alumbrado público
• Internet / cable

Excelente opción para quienes buscan una casa amplia, funcional y bien ubicada en uno de los barrios residenciales más consolidados de Cipolletti.

📲 Consultas y visitas:

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