🏢 MONOAMBIENTE EN ALQUILER – 9 DE JULIO 1400 🏢

📍 Ubicación: Calle 9 de Julio 1400 – 4° piso, departamento E
💰 Valor del alquiler: $850.000 mensuales
💸 Expensas: $55.000 aproximadamente
🏛️ Tasa municipal: $12.000 aproximadamente

✨ Características:
• Monoambiente
• Cocina con barra desayunadora 🍳
• Balcón
• Baño completo 🚿
• Calefacción por radiadores 🔥
• Caldera dual para calefacción y agua caliente
• Conexión preparada para aire acondicionado ❄️
• Espacio para lavarropas
• Sin placard
• Sin cochera 🚗❌
• Edificio con ascensor 🛗
• SUM en la terraza 🏢

📌 Gastos a cargo del inquilino:
• Servicio de electricidad
• Servicio de gas
• Expensas
• Tasa municipal

Los servicios de luz y gas deberán ser solicitados por el inquilino ante las empresas correspondientes.

📄 Condiciones del alquiler:
• Contrato por dos años.
• Aumentos trimestrales ajustados según el I.P.C. —Índice de Precios al Consumidor—.

💵 Para el ingreso se deberá abonar:
✓ Honorarios
✓ Mes de depósito
✓ Sellado
✓ Primer mes de alquiler
✓ Seña equivalente al 50% del primer mes de alquiler

Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y deja de ofrecerse en alquiler durante 15 días corridos, a la espera de la presentación de la documentación por parte del interesado.

📌 Los honorarios y el depósito pueden abonarse en hasta tres cuotas.

🔑 Requisito de garantía:
Se solicita garante con recibo de sueldo o título de propiedad.

👤 Documentación del inquilino:
• D.N.I. frente y dorso
• Tres últimos recibos de sueldo
• En caso de ser monotributista, constancia de inscripción en el monotributo
• Correo electrónico y teléfono

🏢 Documentación para empresas:
• Copia del D.N.I. del firmante
• Copia del acta de designación de autoridades
• Copia del acta de distribución de cargos
• Constancia de inscripción en ARCA
• Copia certificada del poder general de administración
• Copia del estatuto

🛡️ Documentación de la garantía:
• D.N.I. frente y dorso
• Tres últimos recibos de sueldo o título de propiedad
• Servicio a su nombre en el que figure su domicilio
• Correo electrónico y teléfono